2021年初，“黑天鹅”突然到来，制冷企业家在家里住了好几年，每天都在担心疫情会持续多久。工作什么时候开始？流失了多少用户？没有业务怎么交房租和银行贷款？出乎意料，合情合理，全民齐心协力，迅速控制疫情。3月企业复工复产，4、5月瑞丰冷藏市场逆转，迎来报复性增长。很多工程师反馈，万万没想到今年的冷库建设这么火。
总的来说，这两种冷库的性能更为突出：
第一，冷库供不应求，疫情导致流通渠道不畅，冷库内堆积了大量货物，一时半会儿很难找到一个仓库。比如商店、便利店配送中心、超市、批发市场等。疫情期间，他们都做了大量的新鲜股票，所以追加投资。此外，农副货品产区和食品厂也因疫情而将储存数年的商品营销一空。
二是在医疗卫生范畴，医院、疾控等基层卫生机构政府投入较大。
政策继续加大，对冷库的投资更加大胆：
2021年上半年，国务院、商务部、财政部、农业部等多个部门出台了一系列与冷链物流基础设施相关的政策，大力扶持我国冷链物流基础设施建设，优化冷链市场环境。作为冷链基础设施之一，冷库继续恭迎优惠政策。数据显示，2021年上半年，全国冷库诉求超过61.22万平方米。在全国冷藏的诉求类型中，冰柜的诉求占比最大，达到55.7%，核心储存猪、牛、羊肉、瑞丰面、肉丸等商品；其次是冷库，诉求量占25.8%。近年来，大型物流或冷链企业看好冷库投资。此外，根据从各地区冷库建筑商那里知悉到的信息，运营上佳的冷库比其他项目的投资回报要高得多。成本在短时间内收回后，未来的利润会更可观。
